Технические требования к гостевым домам.

С 1 сентября 2025 года для включения гостевого дома в реестр установлены обязательные требования. Они касаются размеров комнат, пожарной безопасности, инженерных систем и комфорта для гостей. Несоответствие даже по одному пункту может привести к отказу в регистрации.

Площадь и вместимость

В гостевом доме должно быть не более 15 комнат и максимум 45 гостей одновременно.
Минимальная площадь одноместного номера — 9 квадратных метров без учёта санузла и балкона.
Двухместный номер — от 12 квадратных метров.
В многоместных комнатах на каждого человека должно приходиться не меньше 6 квадратных метров.

Комфорт и минимальные условия:

В номерах должны быть предусмотрены базовые удобства, которые соответствуют требованиям положения.
Речь идёт о соблюдении санитарных норм, достаточном освещении и нормальном микроклимате.

Пожарная безопасность:

Каждая комната должна быть оборудована системой обнаружения пожара.

Во всём доме должны быть установлены первичные средства пожаротушения — огнетушители и другое оборудование

Важно наличие исправной вентиляции, которая обеспечивает безопасные условия проживания.

Интернет и коммуникации:

В каждом гостевом доме должен быть обеспечен постоянный доступ к интернету. Это обязательное условие, а не дополнительная услуга.
Коммуникации и инженерные системы должны быть исправны и соответствовать нормам.

Почему это важно?
Требования сформулированы не для формальности. Они защищают безопасность и здоровье гостей, а также создают единый стандарт качества. Для владельцев гостевых домов это гарантия законной работы и уверенности в том, что объект соответствует минимальным условиям размещения.

Чтобы пройти самооценку и попасть в реестр, гостевой дом должен соответствовать базовым техническим требованиям.

Чем раньше вы проверите свой объект, тем меньше риска получить отказ при подаче документов!